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(發布時間:2016-08-31 15:36:18) |
投資日本不動產報酬率 |
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多年以來，日本東京的房價幾乎在底部盤整，所以日本人在投資日本不動產時，除了自用以外，最主要投
資依據就是房屋出租報酬率，也就是出租坪效CP值(Cost/Price)。買入房地產來賺取未來的增值空間，在今年以前的東京是不容易的。日本房屋買賣，一般都會提供該不動產的收租報酬率做為參考，並且大多都帶租客出售，一投資日本不動產的當下，就可以開始收租。而目前東京的不動產投報率，大多介於6%~8%之間。如果當地的房地產，是增值型為主，例如台北市，買來是為了賺未來的增值，收租報酬率不是重點，那買舊不買新、買小不買大的原則就不適用了。 |
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