日本東京買房爆出空屋潮來襲，從郊區逐漸蔓延至市中心，學者分析，日本空屋數量只升不降，有其歷史背景，加上當地人在日本東京買房投資
 信心低迷，也一直都是政府頭痛的大問題，建議有意赴日本東京買房的投資人還是要注意當地稅制以及日圓匯率，都會影響投報。根據日本總務
 省數據，2013年日本全國空屋數為819.6萬戶，然而研究機構東京富士總研報告指出，預計到2033年日本全國或是東京都空屋率將成長到20%以上
 ，報告也指出，即使日本東京買房將新建住宅數量減半、加速拆除空屋，空屋率也幾乎不可能下降，閒置房屋未來會是更嚴重的問題。